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Le diagnostic électricité

Une installation électrique défaillante est une menace permanente pour les occupants d’un logement : risques d’électrocution, départ d’incendie, etc.

Lorsqu’un logement qui dispose d’une installation électrique de plus de 15 ans est mis en vente ou mis en location, le vendeur ou le bailleur doit faire réaliser un diagnostic appelé État de l’installation intérieure d’électricité.

Ce rapport décrit la composition de l’installation et notamment du tableau général de protection électrique, ainsi que l’état de conservation des conducteurs et des appareils.

L’acquéreur ou le locataire disposera donc d’une information assez précise sur les caractéristiques de l’installation du logement qu’il envisage d’acheter ou de louer.

Ce diagnostic est valable trois ans.

À compter de janvier 2018, les bailleurs seront aussi obligés de donner un diagnostic gaz à leurs locataires.

Dès juillet 2017, certains d’entre eux sont déjà concernés. Ce sont ceux dont le bien se trouve dans un immeuble dont le permis de construire date d’avant janvier 1975.

Lorsqu’il s’agit d’un diagnostic locatif, le diagnostic gaz est valable 6 ans.

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